وصلت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوياتها خلال نحو سبعة أسابيع، مما زاد من الضغوط على قطاع الإسكان وأدى إلى تراجع نشاط الشراء وإعادة التمويل.
أظهرت بيانات جمعية المصرفيين العقاريين أن متوسط الفائدة على قروض الرهن العقاري لمدة 30 عامًا ارتفع بمقدار 10 نقاط أساس ليصل إلى 6.56% خلال الأسبوع المنتهي في 15 مايو، وهو أعلى مستوى منذ قرابة شهرين.
بسبب هذا الارتفاع، انخفضت طلبات الرهن العقاري بنسبة 2.3% مقارنة بالأسبوع السابق، لتسجل أدنى مستوى في خمسة أسابيع، كما تراجعت طلبات شراء المنازل بنحو 4% خلال الفترة ذاتها.
وأشار الخبير الاقتصادي في الجمعية جويل كان إلى أن استمرار المخاوف المرتبطة بالتضخم، الناتج جزئيًا عن ارتفاع أسعار الوقود، دفع عوائد السندات الأمريكية للصعود خلال الأسبوع الماضي، وهو ما انعكس مباشرة على زيادة تكاليف التمويل العقاري.
