ارتفعت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة بشكل ملحوظ، حيث تجاوزت مستوى 7% للمرة الأولى منذ مايو 2025. هذه الزيادة جاءت نتيجة لارتفاع عوائد الديون السيادية الأمريكية، مما أثر على تكلفة الاقتراض للمواطنين.
تفاصيل الزيادة
وفقًا لبيانات “مورتجيج نيوز ديلي”، سجل متوسط سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن العقاري لأجل 30 عامًا ارتفاعًا بمقدار 10 نقاط أساس، ليصل إلى 7.07%. هذه الزيادة تعكس الاتجاه العام لأسعار الفائدة، التي تتأثر بشكل مباشر بعائد السندات الأمريكية لأجل 10 سنوات، والذي وصل لأعلى مستوى له منذ نوفمبر 2023. هذا التصاعد جاء بعد صدور بيانات أسعار المنتجين، التي زادت من المخاوف بشأن استمرار التضخم عند مستويات مرتفعة.
ضغوط إضافية على السوق
تشهد سوق السندات الأمريكية ضغوطًا إضافية بفعل ارتفاع أسعار النفط، التي تجاوزت 107 دولارات للبرميل خلال جلسة اليوم. يأتي ذلك بالتزامن مع تصاعد حدة الصراع في الشرق الأوسط، مما يزيد من عدم الاستقرار في الأسواق المالية ويؤثر على قرارات المستثمرين والمقترضين على حد سواء.
