تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح وحدات سكنية جديدة بنظام الإيجار، في خطوة تهدف إلى توفير خيارات سكنية مناسبة للشباب، خصوصًا العاملين في المدن الجديدة، مع تقديم قيم إيجارية ميسرة تساعد المواطنين على الحصول على مسكن دون تحمل تكاليف شراء وحدة سكنية.
يترقب الشباب الراغبون في الاستفادة من الطرح الجديد تفاصيل الوحدات وشروط الحجز والقيم الإيجارية، خاصة مع اقتراب موعد الإعلان عن الطرح، والذي يتضمن آلاف الوحدات السكنية الموزعة بين المدن الجديدة وعدد كبير من المحافظات.
كام شقة هتتطرح بنظام الإيجار؟
وكشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل الطرح المرتقب، موضحة أنه يشمل 3300 وحدة سكنية في المدن الجديدة، بالإضافة إلى 8500 وحدة في عدد كبير من المحافظات. وبذلك يصل إجمالي الوحدات المستهدف طرحها ضمن المنظومة الجديدة إلى نحو 11 ألفا و800 وحدة سكنية، موزعة بين المدن الجديدة والمحافظات. يأتي هذا الطرح ضمن خطة توفير بدائل سكنية متنوعة أمام المواطنين، وخاصة الشباب، من خلال إتاحة وحدات سكنية بنظام الإيجار وقيم شهرية ميسرة.
إمتى ينزل إعلان شقق الإسكان بالإيجار؟
ومن المقرر الإعلان عن تفاصيل وحدات الإسكان بنظام الإيجار في أوائل الشهر المقبل، على أن يتم إتاحة كراسة الشروط خلال منتصف الشهر المقبل. وتتضمن كراسة الشروط التفاصيل والقواعد والضوابط المنظمة للطرح، مما يتيح للراغبين في التقديم معرفة شروط الاستفادة من الوحدات والالتزامات المالية الخاصة بها قبل إتمام إجراءات الحجز.
التقديم هيكون إزاي؟
وبحسب التفاصيل المعلنة، سيكون التقديم وحجز الوحدات إلكترونيا من خلال بوابة مصر الرقمية، وفقًا للقواعد والضوابط التي سيتم تحديدها في كراسة الشروط. وبالتالي، سيكون على الراغبين في الاستفادة من الطرح متابعة موعد إتاحة التقديم والاطلاع على كراسة الشروط قبل البدء في إجراءات الحجز.
مين يقدر يقدم على شقق الإيجار؟
ويستهدف الطرح الجديد فئة الشباب، مع وضع مجموعة من الضوابط المتعلقة بالسن والدخل والأجر. وتشمل أبرز الشروط المعلنة: ألا يزيد سن المتقدم على 35 عاما، أن يكون المتقدم من فئة الشباب المستهدفة بالطرح، ألا يتجاوز إجمالي دخل الأسرة 12 ألف جنيه شهريًا، يتراوح الحد الأدنى للأجر المطلوب للتخصيص بين 5 آلاف و7 آلاف جنيه، يلتزم المستفيد بسداد تأمين يعادل قيمة إيجار شهرين، ويتم تحديد القيمة الإيجارية وفقا لمواصفات الوحدة وموقعها.
كام إيجار الشقة في المدن الجديدة؟
وتبدأ القيمة الإيجارية للوحدات المطروحة داخل المدن الجديدة من 2000 جنيه شهريًا، مع اختلاف قيمة الإيجار بحسب موقع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها. يتيح نظام الإيجار للشباب الحصول على وحدة سكنية مقابل تكلفة شهرية، بدلاً من تحمل التكلفة المرتفعة لشراء وحدة بنظام التمليك، مما يجعله أحد البدائل السكنية المطروحة أمام الفئات المستهدفة.
مدة الإيجار توصل لـ20 سنة؟
ومن المقرر أن تصل مدة الاستفادة من نظام الإيجار إلى 20 عامًا، وفقًا للقواعد التي سيتم الإعلان عنها في كراسة الشروط. توفر هذه المدة فترة زمنية طويلة للمواطن للاستفادة من الوحدة، مع الالتزام بالنظام المالي والقواعد التي سيتم تحديدها عند التعاقد. كما سيتم تحديد الالتزامات المالية الخاصة بالوحدة منذ بداية التعاقد، بما يضمن وضوح قيمة الإيجار والأقساط المستحقة للمستفيد.
ليه الحكومة بتطرح شقق بنظام الإيجار؟
يأتي طرح الوحدات الجديدة ضمن توجه لتوسيع قاعدة البدائل السكنية المتاحة أمام المواطنين، خاصة الشباب الذين قد يجدون صعوبة في تحمل تكلفة شراء وحدة سكنية بنظام التمليك. يستهدف النظام توفير وحدات بقيم إيجارية شهرية ميسرة، مع توزيع الوحدات بين المدن الجديدة والمحافظات، مما يتيح بديلا سكنيا لفئات الشباب المستهدفة.
11 ألف و800 وحدة.. الطرح الجديد بالأرقام
ويصل إجمالي الوحدات المستهدف طرحها إلى نحو 11 ألفا و800 وحدة سكنية، بواقع: 3300 وحدة في المدن الجديدة، 8500 وحدة في عدد كبير من المحافظات. تبدأ إيجارات الوحدات داخل المدن الجديدة من 2000 جنيه شهريًا، بينما يتم تحديد القيمة النهائية للإيجار وفقا لموقع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها. ومع اقتراب موعد الإعلان عن تفاصيل الطرح في أوائل الشهر المقبل، ثم إتاحة كراسة الشروط في منتصف الشهر، يترقب الشباب الراغبون في الحصول على وحدة بنظام الإيجار القواعد النهائية للحجز والتخصيص، والتي ستحدد بصورة تفصيلية شروط الاستفادة والقيم الإيجارية والالتزامات المالية. يدخل نظام الإيجار مرحلة جديدة من طرح الوحدات السكنية، بإجمالي يقترب من 12 ألف وحدة بين المدن الجديدة والمحافظات، مع استهداف فئة الشباب وإتاحة فترة استفادة تصل إلى 20 عاما، وفقًا للضوابط التي سيتم الإعلان عنها رسميا في كراسة الشروط.
