سكن مصر

كشفت كراسة شروط وحدات الإسكان الإيجاري المنتهى بالتمليك عن تفاصيل جديدة تتعلق بطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية في عدة محافظات ومدن جديدة، حيث من المتوقع تسليم هذه الوحدات خلال 36 شهرًا، مع اختلاف في المساحات والأسعار بحسب الموقع والمشروع

تتراوح مساحات الوحدات بين 90 و126 مترًا مربعًا، والأسعار تبدأ من حوالي 1.672 مليون جنيه وتصل إلى 2.685 مليون جنيه، حسب البيانات المتاحة.

تشمل الوحدات المطروحة مشروعات «إسكان متميز» و«سكن مصر»، موزعة على عدة محافظات ومدن جديدة.

شقق الإسكان.. 6 أكتوبر تتصدر الطرح

تستحوذ مدينة 6 أكتوبر الجديدة بمحافظة الجيزة على النصيب الأكبر من الوحدات المطروحة، بإجمالي 1600 وحدة.

تضم المدينة 1000 وحدة ضمن مشروع إسكان متميز بمساحة 90 مترًا مربعًا، حيث يبلغ متوسط إجمالي قيمة الوحدة نحو 1.776 مليون جنيه.

كما تتضمن 6 أكتوبر الجديدة 600 وحدة ضمن مشروع سكن مصر، بمساحات تتراوح بين 103 و126 مترًا مربعًا، حيث تبدأ متوسطات إجمالي قيمة الوحدات من 2.195 مليون جنيه لمساحة 103 أمتار، وتصل إلى نحو 2.686 مليون جنيه لمساحة 126 مترًا.

وحدات في 8 مدن ومحافظات

تشمل قائمة الطرح 600 وحدة إسكان متميز في العبور الجديدة بمحافظة القليوبية، بمساحة 90 مترًا مربعًا، وبمتوسط إجمالي قيمة يبلغ نحو 1.796 مليون جنيه.

كما تتضمن 240 وحدة إسكان متميز في برج العرب الجديدة بمحافظة الإسكندرية، بمساحة 90 مترًا مربعًا، وبمتوسط إجمالي قيمة يبلغ نحو 1.748 مليون جنيه.

وفي مطروح، يضم الطرح 500 وحدة إسكان متميز في العلمين الجديدة، بواقع مساحتين 95 و100 متر مربع، حيث يبلغ متوسط إجمالي قيمة الوحدة نحو 2.195 مليون جنيه لمساحة 95 مترًا، ونحو 2.310 مليون جنيه لمساحة 100 متر.

وفي محافظة الشرقية، يشمل الطرح 860 وحدة إسكان متميز بمدينة حدائق العاشر، بمساحة 90 مترًا مربعًا، وبمتوسط إجمالي قيمة يبلغ نحو 1.748 مليون جنيه.

كما يضم الطرح 480 وحدة إسكان متميز بمدينة السادات في محافظة المنوفية، بمساحة 90 مترًا مربعًا، وبمتوسط إجمالي قيمة يبلغ نحو 1.739 مليون جنيه.

وفي محافظة المنيا، يشمل الطرح 360 وحدة إسكان متميز بمدينة المنيا الجديدة، بمساحة 90 مترًا مربعًا، وبمتوسط إجمالي قيمة يبلغ نحو 1.692 مليون جنيه.

وتضم محافظة سوهاج 360 وحدة إسكان متميز بمدينة سوهاج الجديدة، بمساحة 90 مترًا مربعًا، وبمتوسط إجمالي قيمة يبلغ نحو 1.673 مليون جنيه.

وأوضحت البيانات أن أسعار الوحدات تقديرية وقابلة للزيادة بحد أقصى 20%.

شقق الإسكان الإيجاري.. 25 ألف وحدة سكنية

فتحت وزارة الإسكان باب التقديم على 25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، والتي تتضمن وحدات بنظام «الإيجار» للمواطنين منخفضي الدخل، حتى يوم الأربعاء الموافق 28 أكتوبر المقبل.

يشمل طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، بواقع نحو 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال 3 سنوات.

تتوزع الوحدات بمساحات متنوعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.

كما أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تسجيل إقبال كبير خلال اليوم الأول من فتح باب التقدم لحجز 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

أوضحت الوزارة أن عدد المواطنين الذين سجلوا بياناتهم على موقع «مسكن» باستخدام الهوية الرقمية بلغ نحو 71 ألفًا و760 مواطنًا، فيما وصل عدد الحجوزات المبدئية إلى نحو 2122 حجزًا.

وأضافت أن عدد الحجوزات التي تم سداد قيمتها بلغ نحو 564 حجزًا خلال اليوم الأول من فتح باب التقدم.

تابعت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موقف تنفيذ عدد من المشروعات السكنية والخدمية بمدن الصعيد الجديدة.

تشمل هذه المشروعات وحدات سكنية ضمن محور «الإيجار المنتهي بالتملك»، ومشروع «ديارنا»، بالإضافة إلى مجموعة من المشروعات الخدمية مثل الطرق والخدمات المتنوعة. تأتي هذه الجهود في إطار متابعة معدلات تنفيذ المشروعات وتحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.

وأكدت المهندسة راندة المنشاوي على أهمية استمرار المتابعة الميدانية لمشروعات التنمية والخدمات بالمدن الجديدة، والعمل على رفع كفاءة الأداء، والتعامل الفوري مع أي ملاحظات أو معوقات قد تؤثر على معدلات التنفيذ، بالتنسيق المستمر بين أجهزة المدن وقطاعات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وشددت الوزيرة على ضرورة أن تتماشى معدلات تنفيذ المشروعات السكنية مع معدلات تنفيذ المرافق والخدمات، لضمان توفير بيئة عمرانية متكاملة للمواطنين، مشيرة إلى أن الهدف لا يقتصر على تنفيذ الوحدات السكنية فقط، بل يمتد إلى توفير جميع مقومات الحياة والخدمات الأساسية والترفيهية، مما يعزز جودة الحياة ويشجع على الاستقرار والانتقال إلى المدن الجديدة.

وفي هذا السياق، اطلعت المهندسة راندة المنشاوي على تقرير بشأن الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات والملفات التنموية والخدمية بمدن أسيوط الجديدة، وناصر الجديدة «غرب أسيوط»، وسوهاج الجديدة، وبني سويف الجديدة، وقنا الجديدة، وأسوان الجديدة، بما يسهم في دفع معدلات التنفيذ وتحسين مستوى الخدمات وجودة الحياة للسكان.

ففي مدينة أسيوط الجديدة، تضمن التقرير نتائج جولة للمهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، وعدد من مسئولي القطاع، بحضور المهندس أحمد محمود حسن، رئيس جهاز المدينة، لمتابعة الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات الجاري تنفيذها بالمدينة.

وشملت الجولة متابعة وحدات الإسكان بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» بالحي الأول، حيث تم التأكيد على جودة أعمال التشطيبات، والعمل على تذليل أي معوقات قد تواجه التنفيذ.

كما تمت متابعة أعمال تنفيذ وحدات مشروع «ديارنا»، وتفقد منطقة الـ1304 أفدنة، التي تضم مناطق أراضي الإسكان المتوسط والمتميز و«بيت الوطن»، لمتابعة أعمال الطرق والمرافق، فضلًا عن متابعة أعمال تنفيذ الطريق الرئيسي الرابط بين مدينة أسيوط الجديدة ومحافظة أسيوط، مما يسهم في تحسين حركة التنقل وتعزيز الربط بين المدينة والمحافظة.

وشملت الجولة أيضًا منطقة جنوب شرق المدينة ومنطقة الـ375 فدانًا، لمتابعة أعمال الطرق والخدمات، مع التوجيه بسرعة طرح المحال الشاغرة بالمزاد العلني، ودراسة احتياجات المنطقة من الخدمات والأنشطة المختلفة وتوفيرها بما يتناسب مع خطط التنمية والكثافات السكانية.

وفي مدينة ناصر الجديدة «غرب أسيوط»، تفقد نائب رئيس الهيئة للتنمية والإنشاءات ومرافقوه، بحضور المهندسة جيهان عمار، رئيس جهاز المدينة، الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات الجاري تنفيذها، وشملت الجولة مركز الشباب بالحي الأول، حيث تم التأكيد على سرعة الانتهاء من الأعمال ودخوله الخدمة، مما يسهم في توفير الخدمات الرياضية والمجتمعية لسكان المدينة، كما تمت متابعة الموقف التنفيذي لمشروع وحدات «ديارنا» بالحي الرابع، إلى جانب وحدات الإسكان بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» ضمن مشروع «سكن مصر» بالحي الأول.

وتضمن التقرير أيضًا الموقف التنفيذي للمشروعات بمدينة سوهاج الجديدة في مجالي التنمية والزراعة، إلى جانب موقف أعمال تطوير ورفع كفاءة المناطق والمحاور والميادين، وأعمال النظافة والتجميل ورفع المخلفات، وذلك في ضوء نتائج جولة للمهندس أحمد شوقي صبحي، المشرف على الإدارة المركزية للتنمية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبحضور المهندس أيمن رشاد، رئيس جهاز المدينة، وعدد من مسئولي الهيئة والجهاز.

كما تناول التقرير ما تم إنجازه في مشروع إنشاء مستشفى شفاء الأطفال، لما يمثله من إضافة مهمة للخدمات الطبية بمدينة سوهاج ومحافظة سوهاج، حيث تم تنفيذ المستشفى من خلال جهاز مدينة سوهاج الجديدة، وتم نقل أصوله إلى جامعة سوهاج، التي تقوم حاليًا باستكمال أعمال الفرش والتجهيزات، ومن المتوقع دخوله الخدمة قريبًا، حيث يمثل المستشفى صرحًا طبيًا متميزًا وإضافة نوعية لمنظومة الرعاية الصحية في صعيد مصر، حيث يخدم مدينة سوهاج ومحافظة سوهاج ومحافظات الصعيد، ويدعم جهود التنمية المتكاملة وتوفير الخدمات الطبية للمواطنين.

وفي مدينة بني سويف الجديدة، تضمن التقرير جهود جهاز المدينة في التصدي للتعديات على أملاك الدولة، والتي أسفرت عن الإزالة الفورية لتعدٍ على مساحة من أراضي الدولة بمنطقة وسط المدينة، بجوار كلية التعليم الصناعي، حيث تمت إزالة التعدي والتعامل مع الأرض وفقًا للإجراءات القانونية المتبعة، كما تم تحرير محضر رسمي بالواقعة، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة من جانب شرطة التعمير.

وفي مدينة قنا الجديدة، شمل التقرير موقف إدارة ملفات الخدمات والتنمية بالمدينة، ومتابعة كفاءة التشغيل والأداء، إلى جانب مناقشة عدد من الملفات، من بينها حملات التفتيش على المخالفات، وأعمال النظافة وجمع المخلفات من المناطق السكنية، وزراعة وتجميل المحاور الرئيسية، وملفات الإعلانات والنقل، وذلك في ضوء نتائج جولة لمسئولي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بحضور المهندس ياسر عبدالله رمضان، رئيس جهاز تنمية مدينة قنا الجديدة.

كما تضمنت الجولة متابعة أعمال تنسيق الموقع والتشجير والمظهر العام بمنطقة الإسكان الاجتماعي بالمدينة، والوقوف على مستوى الخدمات المقدمة، ومنها مشروع مستشفى قنا الجديدة، والمقرر افتتاحه قريبًا، بطاقة استيعابية تبلغ 175 سريرًا، بما يمثل إضافة مهمة للخدمات الطبية بالمدينة، كما تمت متابعة الموقف التنفيذي لمشروع مركز الشباب المقام على مساحة 15 فدانًا، إلى جانب متابعة الموقف التنفيذي لمجمع المواقف الإقليمي، والوقوف على مدى جاهزيته ومستوى الخدمات التي يقدمها.

وفي مدينة أسوان الجديدة، تم متابعة أعمال شركات الصيانة والنظافة، إلى جانب أعمال الزراعات وتطوير المحاور والميادين ورفع وإزالة المخلفات، ومتابعة منظومتي الإعلانات والنقل والمواصلات، وحوكمة حق الانتفاع ومقابل الإشغال، فضلًا عن متابعة الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات ومواقع العمل بالمدينة.

وأكدت المهندسة راندة المنشاوي أن مدن الصعيد الجديدة تمثل أحد المحاور الرئيسية في خطة الدولة للتوسع العمراني، وأن الوزارة تواصل العمل على استكمال منظومة التنمية بهذه المدن من خلال تنفيذ المشروعات السكنية والخدمية والمرافق والطرق، مع الاهتمام بأعمال الصيانة والتجميل ورفع كفاءة المناطق القائمة، بما يجعل هذه المدن أكثر جذبًا للسكان والاستثمارات، ويعزز دورها في دعم التنمية بمحافظات الصعيد.

وشددت الوزيرة على ضرورة استمرار المتابعة الميدانية لمشروعات التنمية والخدمات بالمدن الجديدة في صعيد مصر، ودفع معدلات التنفيذ، ورفع كفاءة المرافق والخدمات، والتعامل السريع مع أي معوقات، مع الالتزام بالجداول الزمنية المحددة وجودة التنفيذ، بما يتماشى مع خطط الدولة للتوسع العمراني وإنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة وجاذبة للسكان والاستثمارات.

تشمل المشروعات وحدات سكنية ضمن محور «الإيجار المنتهي بالتملك»، ومشروع «ديارنا»، إلى جانب عدد من المشروعات الخدمية مثل الطرق والخدمات المتنوعة، وذلك في إطار متابعة معدلات تنفيذ المشروعات والارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.

أكدت المهندسة راندة المنشاوي استمرار المتابعة الميدانية لمختلف مشروعات التنمية والخدمات بالمدن الجديدة، والعمل على رفع كفاءة الأداء، والتعامل الفوري مع أي ملاحظات أو معوقات قد تؤثر على معدلات التنفيذ، بالتنسيق المستمر بين أجهزة المدن وقطاعات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وجهت الوزيرة بضرورة أن تواكب معدلات تنفيذ المشروعات السكنية معدلات تنفيذ المرافق والخدمات، بما يضمن توفير بيئة عمرانية متكاملة للمواطنين، مشددة على أن الهدف لا يقتصر على تنفيذ الوحدات السكنية فقط، وإنما يمتد إلى توفير جميع مقومات الحياة والخدمات الأساسية والترفيهية والمجتمعية، مما يعزز جودة الحياة ويشجع على الاستقرار والانتقال إلى المدن الجديدة.

في هذا الإطار، اطلعت المهندسة راندة المنشاوي على تقرير بشأن الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات والملفات التنموية والخدمية بمدن أسيوط الجديدة، وناصر الجديدة «غرب أسيوط»، وسوهاج الجديدة، وبني سويف الجديدة، وقنا الجديدة، وأسوان الجديدة، بما يسهم في دفع معدلات التنفيذ وتحسين مستوى الخدمات وجودة الحياة للسكان.

في مدينة أسيوط الجديدة، تضمن التقرير نتائج جولة للمهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، وعدد من مسئولي القطاع، بحضور المهندس أحمد محمود حسن، رئيس جهاز المدينة، لمتابعة الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات الجاري تنفيذها بالمدينة.

شملت الجولة متابعة وحدات الإسكان بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» بالحي الأول، حيث تم التأكيد على جودة أعمال التشطيبات، والعمل على تذليل أي معوقات قد تواجه التنفيذ.

كما تمت متابعة أعمال تنفيذ وحدات مشروع «ديارنا»، وتفقد منطقة الـ1304 أفدنة، والتي تضم مناطق أراضي الإسكان المتوسط والمتميز و«بيت الوطن»، لمتابعة أعمال الطرق والمرافق، فضلًا عن متابعة أعمال تنفيذ الطريق الرئيسي الرابط بين مدينة أسيوط الجديدة ومحافظة أسيوط، مما يسهم في تحسين حركة التنقل وتعزيز الربط بين المدينة والمحافظة.

شملت الجولة أيضًا منطقة جنوب شرق المدينة ومنطقة الـ375 فدانًا، لمتابعة أعمال الطرق والخدمات، مع التوجيه بسرعة طرح المحال الشاغرة بالمزاد العلني، ودراسة احتياجات المنطقة من الخدمات والأنشطة المختلفة وتوفيرها بما يتناسب مع خطط التنمية والكثافات السكانية.

في مدينة ناصر الجديدة «غرب أسيوط»، تفقد نائب رئيس الهيئة للتنمية والإنشاءات ومرافقوه، بحضور المهندسة جيهان عمار، رئيس جهاز المدينة، الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات الجاري تنفيذها، وشملت الجولة مركز الشباب بالحي الأول، حيث تم التأكيد على سرعة الانتهاء من الأعمال ودخوله الخدمة، مما يسهم في توفير الخدمات الرياضية والمجتمعية لسكان المدينة، كما تمت متابعة الموقف التنفيذي لمشروع وحدات «ديارنا» بالحي الرابع، إلى جانب وحدات الإسكان بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» ضمن مشروع «سكن مصر» بالحي الأول.

تضمن التقرير أيضًا الموقف التنفيذي للمشروعات بمدينة سوهاج الجديدة في مجالي التنمية والزراعة، إلى جانب موقف أعمال تطوير ورفع كفاءة المناطق والمحاور والميادين، وأعمال النظافة والتجميل ورفع المخلفات، وذلك في ضوء نتائج جولة للمهندس أحمد شوقي صبحي، المشرف على الإدارة المركزية للتنمية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبحضور المهندس أيمن رشاد، رئيس جهاز المدينة، وعدد من مسئولي الهيئة والجهاز.

تناول التقرير ما تم إنجازه في مشروع إنشاء مستشفى شفاء الأطفال، لما يمثله من إضافة مهمة للخدمات الطبية بمدينة سوهاج ومحافظة سوهاج، حيث تم تنفيذ المستشفى من خلال جهاز مدينة سوهاج الجديدة، وتم نقل أصوله إلى جامعة سوهاج، التي تقوم حاليًا باستكمال أعمال الفرش والتجهيزات، ومن المتوقع دخوله الخدمة قريبًا، حيث يمثل المستشفى صرحًا طبيًا متميزًا وإضافة نوعية لمنظومة الرعاية الصحية في صعيد مصر، حيث يخدم مدينة سوهاج ومحافظة سوهاج ومحافظات الصعيد، ويدعم جهود التنمية المتكاملة وتوفير الخدمات الطبية للمواطنين.

في مدينة بني سويف الجديدة، تضمن التقرير جهود جهاز المدينة في التصدي للتعديات على أملاك الدولة، والتي أسفرت عن الإزالة الفورية لتعدٍ على مساحة من أراضي الدولة بمنطقة وسط المدينة، بجوار كلية التعليم الصناعي، حيث تمت إزالة التعدي والتعامل مع الأرض وفقًا للإجراءات القانونية المتبعة، كما تم تحرير محضر رسمي بالواقعة، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة من جانب شرطة التعمير.

في مدينة قنا الجديدة، شمل التقرير موقف إدارة ملفات الخدمات والتنمية بالمدينة، ومتابعة كفاءة التشغيل والأداء، إلى جانب مناقشة عدد من الملفات، من بينها حملات التفتيش على المخالفات، وأعمال النظافة وجمع المخلفات من المناطق السكنية، وزراعة وتجميل المحاور الرئيسية، وملفات الإعلانات والنقل، وذلك في ضوء نتائج جولة لمسئولي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بحضور المهندس ياسر عبدالله رمضان، رئيس جهاز تنمية مدينة قنا الجديدة.

تضمنت الجولة متابعة أعمال تنسيق الموقع والتشجير والمظهر العام بمنطقة الإسكان الاجتماعي بالمدينة، والوقوف على مستوى الخدمات المقدمة، ومنها مشروع مستشفى قنا الجديدة، والمقرر افتتاحه قريبًا، بطاقة استيعابية تبلغ 175 سريرًا، مما يمثل إضافة مهمة للخدمات الطبية بالمدينة، كما تمت متابعة الموقف التنفيذي لمشروع مركز الشباب المقام على مساحة 15 فدانًا، إلى جانب متابعة الموقف التنفيذي لمجمع المواقف الإقليمي، والوقوف على مدى جاهزيته ومستوى الخدمات التي يقدمها.

في مدينة أسوان الجديدة، تم متابعة أعمال شركات الصيانة والنظافة، إلى جانب أعمال الزراعات وتطوير المحاور والميادين ورفع وإزالة المخلفات، ومتابعة منظومتي الإعلانات والنقل والمواصلات، وحوكمة حق الانتفاع ومقابل الإشغال، فضلًا عن متابعة الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات ومواقع العمل بالمدينة.

أكدت المهندسة راندة المنشاوي أن مدن الصعيد الجديدة تمثل أحد المحاور الرئيسية في خطة الدولة للتوسع العمراني، وأن الوزارة تواصل العمل على استكمال منظومة التنمية بهذه المدن من خلال تنفيذ المشروعات السكنية والخدمية والمرافق والطرق، مع الاهتمام بأعمال الصيانة والتجميل ورفع كفاءة المناطق القائمة، مما يجعل هذه المدن أكثر جذبًا للسكان والاستثمارات، ويعزز دورها في دعم التنمية بمحافظات الصعيد.

شددت الوزيرة على ضرورة استمرار المتابعة الميدانية لمشروعات التنمية والخدمات بالمدن الجديدة في صعيد مصر، ودفع معدلات التنفيذ، ورفع كفاءة المرافق والخدمات، والتعامل السريع مع أي معوقات، مع الالتزام بالجداول الزمنية المحددة وجودة التنفيذ، بما يتماشى مع خطط الدولة للتوسع العمراني وإنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة وجاذبة للسكان والاستثمارات.