الاسكان

تابعت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تنفيذ مشروعات تطوير الطرق والمرافق في عدد من المدن الجديدة، مثل حدائق العاشر من رمضان والشروق والمنيا الجديدة وأسيوط الجديدة. هذه المشروعات تهدف إلى تحسين جودة الحياة وتعزيز المظهر الحضاري، بما يتماشى مع جهود الدولة في التنمية العمرانية المستدامة.

رفع كفاءة البنية الأساسية

أكدت وزيرة الإسكان أن أجهزة المدن الجديدة تعمل على تنفيذ خطط متكاملة لتطوير شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى التوسع في أعمال التشجير والتجميل. هذه الجهود تهدف إلى توفير بيئة عمرانية متكاملة تلبي احتياجات المواطنين والمستثمرين.

وفي هذا السياق، تلقت المهندسة راندة المنشاوي تقريراً عن سير العمل في مدينة الشروق، حيث تابع المهندس محمد زكريا، رئيس الجهاز، أعمال الرصف بمنطقة الإسكان العائلي، مشددًا على ضرورة الانتهاء من الأعمال وفق أعلى معايير الجودة، مع استمرار الجولات الميدانية للحفاظ على المظهر الحضاري والاستجابة لشكاوى المواطنين.

تطوير الطرق في المنيا الجديدة

كما تابعت الوزيرة أعمال تطوير الطرق في مدينة المنيا الجديدة، حيث يواصل الجهاز تنفيذ مشروع تطوير الجزيرة الوسطى للوصلة المؤدية إلى طريق الجيش. هذا المشروع يمثل المدخل الرئيسي للمدينة، ويهدف إلى تحقيق ربط مروري مباشر للقادمين من خارج المحافظة بشبكة الطرق الداخلية، مما يخدم الحيين الثالث والرابع ومنطقة 1360 فدانًا.

تقدم في أسيوط الجديدة

في مدينة أسيوط الجديدة، أشار التقرير إلى أن جهاز المدينة يواصل تنفيذ خطة تطوير شاملة للطرق والمحاور الرئيسية. انتهت أعمال تطوير محور الجامعة الأهلية، والتي شملت الرصف والتنسيق العام، كما تتواصل أعمال تطوير محور مديرية الأمن الذي يخدم الجامعة الأهلية ومدرسة فيوتشر.

تطوير حدائق العاشر من رمضان

وفي مدينة حدائق العاشر من رمضان، يواصل الجهاز تنفيذ خطة متكاملة لتطوير المرافق ورفع كفاءة الطرق، بالإضافة إلى التوسع في أعمال التشجير والتجميل. كما تتواصل حملات النظافة اليومية ورفع المخلفات، مما يسهم في تحسين البيئة العامة.

استمرار المتابعة الميدانية

في الختام، شددت المهندسة راندة المنشاوي على أهمية المتابعة الميدانية لمختلف المشروعات لضمان الالتزام بالجداول الزمنية والمواصفات الفنية. هذه الجهود تهدف إلى إنشاء مدن عمرانية حديثة ومستدامة، تتمتع ببنية تحتية متطورة، مما يسهم في تحسين جودة الحياة للمواطنين وتعزيز فرص الاستثمار والتنمية.

في إطار تنفيذ توجيهات المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تستمر الجهود لدعم الاستثمار وتسهيل الإجراءات أمام المستثمرين، مع تعزيز التحول الرقمي والحوكمة.

أكدت المهندسة راندة المنشاوي أن وزارة الإسكان تركز على تطوير منظومة الاستثمار في المدن الجديدة، حيث يتم إتاحة الفرص الاستثمارية بشكل رقمي يتسم بالشفافية وسرعة الإجراءات، مواكبةً لتوجهات الدولة نحو التحول الرقمي، مما يوفر بيئة جاذبة للاستثمارات المحلية والأجنبية.

أضافت الوزيرة أن هذه الطروحات تأتي ضمن استراتيجية الدولة لتحقيق التنمية العمرانية المستدامة، وزيادة مساهمة القطاع الخاص في تنفيذ مشروعات التنمية، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية مصر 2030، مما يعزز من مكانة المدن الجديدة كمراكز عمرانية واقتصادية قادرة على جذب السكان والاستثمارات، خاصة في ظل التطور غير المسبوق في البنية الأساسية والخدمات.

وأشارت الوزيرة إلى أن المدن الجديدة على مستوى الجمهورية تمثل قاطرة التنمية العمرانية في المرحلة الحالية، حيث تستوعب ملايين المواطنين، مما يوفر فرصًا استثمارية واعدة في مختلف القطاعات.

من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أنه تم طرح نحو 230 فرصة استثمارية “قطعة أرض” حتى يوم 15 من شهر يوليو الجاري، من بينها 80 فرصة استثمارية عبر بوابة خدمات المستثمرين للشركات المصرية، بمساحات تبدأ من 500 متر مربع للمشروعات الصغيرة والمتوسطة، وتصل إلى أكثر من 100 ألف متر مربع للمشروعات الكبرى ومتعددة الاستخدامات.

وأضاف أن هذه الطروحات تشمل أكثر من 15 نشاطًا استثماريًا، من بينها الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والتعليمية والرياضية والترفيهية والفندقية والسياحية والخدمية واللوجستية، إلى جانب مشروعات الاستخدام المختلط، وذلك بعدد من المدن الجديدة، مثل القاهرة الجديدة، ودمياط الجديدة، والصالحية الجديدة، والعبور، والعبور الجديدة، وبدر، و15 مايو، وقنا الجديدة، وغيرها.

وأشار الدكتور وليد عباس إلى أن الهيئة استقبلت خلال شهر يونيو 2026 نحو 222 طلبًا من شركات أجنبية، كما تم طرح حوالي 150 فرصة استثمارية حتى يوم 15 من شهر يوليو الجاري، عبر بوابة الاستثمار الأجنبي، بمساحات تبدأ من 1000 متر مربع وتصل إلى أكثر من 120 ألف متر مربع، موزعة على عدد من المدن، منها القاهرة الجديدة، والشروق، و6 أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، والعبور، والعبور الجديدة، وبدر، و15 مايو، والعلمين الجديدة، بالإضافة إلى عدد من مدن الصعيد.

وأوضح نائب وزيرة الإسكان أن الفرص المطروحة تتميز بانتشارها في مواقع مميزة داخل المدن الجديدة، وعلى المحاور الرئيسية والطرق الإقليمية، وفي مناطق ذات كثافات سكانية مرتفعة، مما يعزز الجدوى الاقتصادية للمشروعات ويحقق أعلى عائد استثماري للمستثمرين.

في السياق ذاته، أشار المهندس أحمد إبراهيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، إلى استمرار تطوير منظومة الاستثمار الرقمية في إطار خطة الوزارة للتحول الرقمي، حيث تعتمد المنظومة على رقمنة جميع مراحل العمل، بدءًا من الإعلان عن الفرص الاستثمارية وإتاحة الخرائط والبيانات والمستندات إلكترونيًا، مرورًا بتقديم الطلبات ومتابعتها، وصولًا إلى إجراءات الفحص والتقييم وإصدار القرارات، مما يسهم في اختصار الوقت والجهد ورفع كفاءة الخدمات المقدمة للمستثمرين.

وأضاف أن منظومة الحوكمة ترتكز على توحيد الإجراءات بين أجهزة المدن الجديدة، وتطبيق معايير موحدة لتقييم الطلبات، وإتاحة البيانات بصورة دقيقة ومحدثة، مع تسجيل جميع مراحل التعامل إلكترونيًا، مما يضمن سهولة المراجعة والتتبع، ويعزز مبادئ الشفافية والنزاهة وتكافؤ الفرص، فضلًا عن التكامل بين قواعد البيانات والمنصات الرقمية المختلفة، مما يسهم في سرعة اتخاذ القرار، وحسن إدارة الأراضي الاستثمارية، وتعزيز ثقة المستثمرين في منظومة الاستثمار والتنمية العمرانية.

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح مجموعة من المحال التجارية والوحدات الإدارية والمهنية للبيع عبر مزادات علنية في عدة مدن، مثل بدر والمنصورة الجديدة والعبور، في خطوة تهدف إلى تعزيز الخدمات المقدمة للمواطنين في هذه المناطق.

تفاصيل المزادات في مدينة بدر

قال المهندس السيد أمين، رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، إن المزاد سيشمل 3 محال تجارية و11 وحدة إدارية ومهنية بمساحات تتراوح بين 18 و60 مترًا مربعًا، وذلك في منطقتي البنفسج والياسمين بالحي الخامس، على أن يتم عقد الجلسة يوم الأربعاء الموافق 15 يوليو 2026.

المزادات في مدينة المنصورة الجديدة

أما المهندس السيد أحمد همام، رئيس جهاز تنمية مدينة المنصورة الجديدة، فقد أوضح أنه سيتم طرح 5 محال تجارية وصيدلية بمساحات تتراوح بين 19 و40 مترًا مربعًا، في مختلف الأسواق التجارية بالمدينة، وذلك يوم الأحد الموافق 26 يوليو 2026.

العرض في مدينة العبور

وفي مدينة العبور، ذكر المهندس تامر جبر، رئيس جهاز تنمية المدينة، أنه سيتم طرح 9 محال تجارية بمساحات تتراوح بين 22 و35 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 7 وحدات إدارية ومهنية بمساحات بين 48 و70 مترًا مربعًا، وذلك في مناطق مختلفة، على أن تكون الجلسة يوم الأحد الموافق 19 يوليو 2026.

كيفية المشاركة في المزادات

وأشار قطاع الشؤون العقارية والتجارية إلى أن كراسات الشروط والمواصفات متاحة في مقار أجهزة تنمية مدن بدر والمنصورة الجديدة والعبور، للراغبين في المشاركة بالمزادات، للحصول على التفاصيل واستيفاء إجراءات التقدم.

أعلن قطاع الشؤون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح مجموعة من المحال التجارية والكافيتريات والصيدليات، بالإضافة إلى مركز خدمي طبي، للبيع وبحق الانتفاع، وذلك من خلال جلسات مزاد علني في مدن السادات وملوي الجديدة والفيوم الجديدة

جاء هذا الإعلان في إطار جهود وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لتحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين في المدن الجديدة وأوضح جهاز تنمية مدينة ملوي الجديدة أنه تم طرح 7 محال تجارية وصيدلية بمساحات تتراوح بين 16م² و35م²، بالسوق التجارية بمركز خدمات المرحلة الأولى بالمدينة، للبيع بالمزاد العلني، وذلك في جلسة يوم الأحد الموافق 21/6/2026

وأشار جهاز تنمية مدينة السادات إلى طرح عدد 2 كافتيريا بموقفي الأتوبيس وسيارات نقل الركاب “السرفيس”، بحق الانتفاع السنوي لمدة 3 سنوات، وذلك بجلسة مزاد علني يوم الثلاثاء الموافق 23/6/2026 كما أعلن جهاز تنمية مدينة الفيوم الجديدة طرح مركز خدمي طبي مقام على القطعة بالحي الثاني – المجاورة الأولى، بمساحة 2300م²، بالمزاد العلني بنظام الترخيص بحق الانتفاع لمدة 10 سنوات، وذلك بجلسة يوم الأربعاء الموافق 24/6/2026

وفي نفس السياق، تم بمدينة بدر تخصيص سوق بمساحة 1547.81م² يضم 78 باكية بمنطقة الوادي الأخضر “الزلزال سابقًا”، بالمزاد العلني بحق انتفاع لمدة 5 سنوات، وذلك ضمن الجهود المبذولة لتطوير المنطقة والارتقاء بالخدمات بها كما تم بيع المخبز الكائن بالدور الأرضي بالسوق التجارية رقم “4” بالحى الخامس بمنطقة النرجس، بمساحة 217.5م²

وشملت التخصيصات أيضًا تخصيص 13 محلاً تجاريًا وصيدلية بحق الانتفاع بالمزاد العلني، بمساحات تتراوح بين 18.65م² و36.52م²، بالسوقين رقم “1” و”2″ بالمنطقة A بالحى السابع بمدينة بدر

شاركت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في الجلسة الافتتاحية للدورة الثالثة عشرة للمنتدى الحضري العالمي (WUF13)، والذي يُعقد في العاصمة الأذربيجانية باكو.

حضر الجلسة الرئيس الأذربيجاني إلهام علييف، بالإضافة إلى عدد من رؤساء الدول والحكومات والوزراء وممثلي المنظمات الدولية والإقليمية، فضلاً عن مجموعة من الخبراء والمتخصصين في مجالات التنمية العمرانية والإسكان المستدام من مختلف أنحاء العالم.

أكدت وزيرة الإسكان أن الدولة المصرية، تحت قيادة الرئيس عبدالفتاح السيسي، تولي اهتمامًا كبيرًا بملف التنمية العمرانية، حيث شهدت السنوات الأخيرة طفرة غير مسبوقة في إنشاء المدن الجديدة ومشروعات البنية الأساسية والإسكان، مما يسهم في تحسين جودة الحياة وتحقيق التنمية المتوازنة.

وأضافت المهندسة راندة المنشاوي أن مشاركة مصر في المنتدى الحضري العالمي تأتي في إطار حرصها على تعزيز التعاون الدولي وتبادل الخبرات في مجالات التنمية العمرانية المستدامة، واستعراض التجربة المصرية في تنفيذ المشروعات القومية الكبرى، مثل المدن الجديدة والمدن الذكية، بالإضافة إلى جهود تطوير المناطق غير الآمنة وتوسيع نطاق توفير السكن الملائم لمختلف شرائح المجتمع.

وأشارت المهندسة راندة المنشاوي إلى أن المنتدى يمثل منصة دولية مهمة لمناقشة التحديات الحضرية العالمية، وبحث آليات تحقيق التنمية المستدامة، بما يتماشى مع أهداف التنمية المستدامة والخطة الحضرية الجديدة، مؤكدة أهمية تعزيز الشراكات الدولية وتبادل التجارب الناجحة في مجالات التخطيط العمراني وإدارة المدن.

ترأست المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماع مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لمناقشة خطة تنفيذ الوحدات السكنية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» بحضور عدد من المسؤولين في الوزارة.

خلال الاجتماع، تم استعراض الموقف التنفيذي لوحدات محدودي الدخل، حيث تم الانتهاء من تنفيذ 809 آلاف و185 وحدة سكنية، وجارٍ استكمال 200 ألف و271 وحدة سكنية. كما تم تناول موقف وحدات الإسكان لمتوسطي الدخل، حيث تم تنفيذ 32 ألفًا و456 وحدة سكنية في عدة محافظات ومدن جديدة، بالإضافة إلى 54.6 ألف وحدة بالإسكان الأخضر.

مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، أكدت أن حجم التمويل العقاري للمواطنين منخفضي الدخل بلغ 99.7 مليار جنيه، و10.4 مليار جنيه دعم نقدي من خلال 23 بنكًا و8 شركات تمويل. كما بلغ حجم التمويل العقاري لمتوسطي الدخل 5 مليارات جنيه لـ 14.110 ألف مستفيد.

تم أيضًا مناقشة جهود الصندوق في التعامل مع شكاوى المواطنين، حيث أكدت المنشاوي أهمية الاستجابة السريعة للشكاوى والاستفسارات لبناء الثقة مع المواطنين. كما تم إطلاق منصة رسمية لتلقي الشكاوى، حيث استقبلت نحو 523.3 ألف شكوى واستفسار، وبلغت نسبة الرد 99%.

من بين الشكاوى الشائعة، تضرر بعض المواطنين من رفض ملفاتهم رغم سدادهم لمقدم جدية الحجز. أوضحت مي عبدالحميد أن الصندوق يقوم بطرح وحدات سكنية تحت التنفيذ، ويتم إرسال الملفات للاستعلام الميداني عند جاهزية الوحدات. وفي حالة قبول الطلب، يتم إرسال الملف للاستعلام الائتماني.

كما تم التأكيد على أن المواطن مسؤول عن صحة البيانات المقدمة، وأي تباين قد يؤدي إلى رفض الطلب. وأوضحت أن المواطنين يمكنهم التظلم من نتيجة الطلب في حالة الرفض، مع إمكانية متابعة حالة الملف عبر وسائل متعددة، بما في ذلك مركز اتصالات خدمة العملاء.

فيما يتعلق بشكاوى سحب مقدم جدية الحجز، أكدت مي عبدالحميد أن جميع العملاء يمكنهم استرداد المقدم من خلال مكاتب البريد، وفي حال وجود صعوبات، يجب تقديم شكوى عبر المنصة الرسمية لحل المشكلة بسرعة.