سجلت مبيعات المنازل في كندا زيادة طفيفة خلال شهر أبريل مقارنة بشهر مارس، وذلك بعد بداية بطيئة للشهر، بينما استمرت الأسعار في الانخفاض بشكل طفيف، وفقًا لبيانات رابطة العقارات الكندية التي صدرت اليوم.
زيادة في المبيعات
أظهرت البيانات أن مبيعات المنازل ارتفعت بنسبة 0.7% على أساس شهري في أبريل، بينما تراجعت بنسبة 4% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي دون تعديل موسمي.
تراجع الأسعار
كما انخفض مؤشر أسعار المنازل التابع للرابطة بنسبة 0.1% خلال الشهر، و4.2% على أساس سنوي، مما يعكس استمرار الضغوط على الأسعار في السوق.
العروض الجديدة
في المقابل، ارتفع عدد العروض الجديدة بنسبة 4.1% على أساس شهري، بينما تراجع معدل المبيعات إلى المعروض الجديد إلى 45.6% مقارنة بـ47.1% في مارس، مما يعني ابتعاد السوق أكثر عن متوسطه التاريخي.
تحليل اقتصادي
قال شون كاثكارت، كبير الاقتصاديين في الرابطة، إن الزيادة المحدودة في المبيعات تعكس “بداية بطيئة للشهر، تلتها وتيرة أقوى مع الدخول إلى مايو، إلى جانب انخفاض مدة بقاء المنازل في السوق واستقرار نسبي في الأسعار”.
وأضاف أن حالة عدم اليقين الاقتصادي العالمي وارتفاع معدلات الرهن العقاري “تبقي التعافي المتوقع هذا العام محدودًا، دون أن تلغي إمكانية حدوث بعض الزخم الإيجابي”.
توقعات مستقبلية
كان الأداء الضعيف منذ بداية العام قد دفع الرابطة الشهر الماضي إلى خفض توقعاتها لمبيعات المنازل في عام 2026.
