شهدت البورصة المصرية في الربع الأول من عام 2026 نشاطًا ملحوظًا في القطاع العقاري، حيث تصدر هذا القطاع قائمة التداول بقيمة بلغت 75.8 مليار جنيه، مما يعكس اهتمام المستثمرين الكبير، إذ استحوذ على 19.5% من إجمالي تداولات السوق، مع حجم تداولات تجاوز 30.8 مليار ورقة مالية.
تميزت حركة تداول الأسهم العقارية بزيادة ملحوظة في الزخم الشرائي، حيث شكلت المؤسسات وصناديق الاستثمار المحلية والعربية جزءًا كبيرًا من هذه الحركة، مما أدى إلى تكوين قمم سعرية تاريخية. ومع نهاية أبريل 2026، بلغت القيمة السوقية لأكبر الشركات العقارية المدرجة نحو 391.5 مليار جنيه، بينما ارتفعت أرباح كبرى الشركات المدرجة بنسبة 28% لتصل إلى 15.8 مليار جنيه.
حركة تداول أسهم شركات العقارات في البورصة
مجموعة طلعت مصطفى القابضة
برز سهم “طلعت مصطفى” كأحد الأوزان الثقيلة في القطاع، حيث شهد موجات شرائية قوية قادته لاختراق مستويات مقاومة، متداولًا بين 92 و101.40 جنيه. كما حقق السهم قيمة سوقية بلغت نحو 192.8 مليار جنيه، مع مبيعات ضخمة وصلت إلى 49.1 مليار جنيه خلال الربع الأول.
سجل السهم معدلات سيولة يومية تجاوزت 12 مليون سهم في بعض الجلسات، واستمر في قيادة مؤشر (إيجي إكس 30) بفضل القوة الشرائية للمستثمرين الأجانب والعرب.
بالم هيلز للتعمير
كان سهم “بالم هيلز” من أبرز الأسهم خلال الربع الأول، حيث سجل قمة تاريخية جديدة عند 16.08 جنيه. وقد حصل على تقييمات إيجابية من بنوك استثمار عالمية، مما ساهم في رفع السعر المستهدف إلى 17.5 جنيه. رغم تحقيق مبيعات تعاقدية بلغت 52 مليار جنيه، تراجعت أرباحها الصافية بنسبة 21.6% بسبب زيادة التكاليف التشغيلية.
لزيادة حركة التداول، كثفت الإدارة من شراء “أسهم الخزينة”، مما ساعد في خلق سيولة شرائية مستمرة.
إعمار مصر للتنمية
تميز سهم “إعمار مصر” بأداء قوي جذب أنظار المحللين، حيث تحرك في نطاق سعري بين 7.92 و12.30 جنيه. سجل السهم قفزات سعرية ملحوظة، مما عكس رغبة المؤسسات في تجميعه. كما حققت الشركة قفزة في صافي الأرباح بنسبة 136.4% لتصل إلى 7.8 مليار جنيه، مع مبيعات تعاقدية بقيمة 35.6 مليار جنيه.
مدينة مصر للإسكان والتعمير
واصل سهم مدينة مصر تصدر قوائم الأسهم الأنشط من حيث أحجام التداول، حيث اجتذب شريحة كبيرة من المستثمرين بفضل تحركاته السريعة. بلغت القيمة السوقية للسهم نحو 13 مليار جنيه، مع مبيعات تعاقدية بلغت 11.7 مليار جنيه.
رغم ذلك، تراجع صافي ربحها بنسبة 14.1% ليسجل 682.5 مليون جنيه، نتيجة استحواذ إيرادات التسليمات على الحصة الأكبر من الإيرادات.
السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار – سوديك
تميز أداء سهم سوديك بالصعود الهادئ، حيث اختبر مستويات دعم قوية ونجح في تجاوز مناطق المقاومة. بلغت قيمته السوقية حوالي 28.5 مليار جنيه، وسجل السهم نموًا بنسبة 23.3% خلال الربع الأول.
مصر الجديدة للإسكان والتعمير
تفاعل سهم “مصر الجديدة” بقوة مع إفصاحات الشركة، مما أدى إلى قفزات مفاجئة في أحجام التداول. بلغت قيمتها السوقية نحو 24.6 مليار جنيه، وسجل السهم نموًا استثنائيًا بنسبة 70%، مع قفزة بأكثر من 55% خلال الربع الأول.
أوراسكوم للتنمية مصر
مال أداء سهم “أوراسكوم للتنمية” إلى الاستقرار النسبي، حيث حافظ على مستويات الدعوم الرئيسية. جاءت قيمته السوقية في المرتبة الثالثة، حيث بلغت نحو 34.2 مليار جنيه، مع تحقيق نمو بنسبة 19.2% خلال تلك الفترة.
بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية
حافظت على تواجدها ضمن الكيانات الكبرى بقيمة سوقية بلغت نحو 5.25 مليار جنيه.
المطورون العرب القابضة
استمرت الشركة في التواجد بقوة ضمن أكبر 10 كيانات عقارية مدرجة بالبورصة المصرية، مستفيدة من التوسعات وزيادة الطلب.
مجموعة عامر القابضة (عامر جروب)
حافظت الشركة على موقعها ضمن القائمة بفضل محفظة مشروعاتها المتنوعة وتاريخها في السوق العقاري والسياحي المصري.
