الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء.
أصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء بيانًا بمناسبة اليوم العالمي للإسكان، الذي يُحتفل به في الأول من أكتوبر من كل عام، وهو مناسبة تذكّر الجميع بأهمية الحصول على سكن مناسب كحق أساسي من حقوق الإنسان، وتسلط الضوء على المسؤولية المشتركة في توفير سكن للأجيال القادمة.
يتضمن البيان مؤشرات مهمة حول وضع الإسكان في مصر، حيث بلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة 212 ألف وحدة خلال العام 2025/2024، باستثمارات وصلت إلى 245.3 مليار جنيه، مقارنة بـ158.9 ألف وحدة في العام السابق باستثمارات قدرها 152 مليار جنيه.
إجمالي الوحدات السكنية المنفذة
تصدر الإسكان الاقتصادي قائمة الوحدات المنفذة بـ86.5 ألف وحدة، أي ما يعادل 40.8% من الإجمالي، يليه الإسكان المتوسط بـ57 ألف وحدة بنسبة 26.9%، ثم الإسكان الفاخر بـ49.3 ألف وحدة بنسبة 23.2%، والإسكان فوق المتوسط بـ14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%، وأخيرًا الإسكان المنخفض التكاليف بـ5.1 ألف وحدة بنسبة 2.4%.
أولاً: الوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع (الحكومي/العام/أعمال عام)
تم تنفيذ 104.8 ألف وحدة من قبل القطاع الحكومي، وهو ما يمثل 49.4% من الإجمالي، مقارنة بـ82.7 ألف وحدة في العام السابق.
جاء الإسكان الاقتصادي في المقدمة بـ68.5 ألف وحدة بنسبة 65.4%، يليه الإسكان المتوسط بـ13.8 ألف وحدة بنسبة 13.2%، ثم الإسكان الفاخر بـ13.5 ألف وحدة بنسبة 12.8%، وأخيرًا الإسكان فوق المتوسط بـ9031 وحدة بنسبة 8.6%.
محافظة القاهرة تصدرت القائمة بعدد 47.6 ألف وحدة، تلتها الجيزة بـ20.7 ألف وحدة، بينما كانت محافظتي جنوب وشمال سيناء في المرتبة الأخيرة بـ20 وحدة.
ثانيًا: الوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع الخاص
أما بالنسبة للقطاع الخاص، فقد تم تنفيذ 107.2 ألف وحدة، ما يعادل 50.6% من الإجمالي، مقارنة بـ76.2 ألف وحدة في العام السابق.
تصدر الإسكان المتوسط القائمة بـ43.2 ألف وحدة بنسبة 40.3%، يليه الإسكان الفاخر بـ35.8 ألف وحدة بنسبة 33.4%، ثم الإسكان الاقتصادي بـ18 ألف وحدة بنسبة 16.8%، وأخيرًا الإسكان فوق المتوسط بـ5.1 ألف وحدة بنسبة 4.7% والإسكان المنخفض التكاليف بـ5128 وحدة بنسبة 4.8%.
محافظة القاهرة جاءت في المقدمة بـ31.7 ألف وحدة، تلتها الجيزة بـ24.6 ألف وحدة، بينما الغربية كانت في المرتبة الأخيرة بـ7 وحدات.
مشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة)
بلغ إجمالي عدد الوحدات في مشروع الإسكان الاجتماعي 694.7 ألف وحدة، تم تنفيذ 67.9 ألف وحدة منها في العام 2024/2025، حيث نفذت مديريات الإسكان 1.4 ألف وحدة بنسبة 2% باستثمارات 693.1 مليون جنيه، بينما نفذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 66.5 ألف وحدة بنسبة 98% باستثمارات 36876.4 مليون جنيه.
مشروع سكن مصر (الإسكان المتوسط)
أما مشروع سكن مصر، فقد بلغ عدد الوحدات 70.5 ألف وحدة، تم تنفيذ 7 آلاف وحدة منها في العام 2025/2024، حيث تم تنفيذ أكبر عدد من الوحدات في مدينة القاهرة الجديدة بـ3.4 ألف وحدة، بينما كان أقل عدد في مدينة العلمين الجديدة بـ192 وحدة.
مشروع الطابع الحديث (الإسكان المتوسط)
بلغ عدد الوحدات في مشروع الطابع الحديث 12312 وحدة، تم تنفيذ 1512 وحدة منها، و1208 وحدات جاري تنفيذها باستثمارات 239.1 مليون جنيه في العام 2024/2025.
مشروع محور الإسكان المتوسط
بلغ إجمالي عدد الوحدات في مشروع محور الإسكان المتوسط 3000 وحدة، مع 20.1 ألف وحدة جاري تنفيذها باستثمارات 5598.5 مليون جنيه في العام 2025/2024.
مشروع محور الإسكان فوق المتوسط
بلغ إجمالي عدد الوحدات في مشروع محور الإسكان فوق المتوسط 7.4 ألف وحدة باستثمارات 554.6 مليون جنيه في العام 2025/2024.
مشروع كمبوند 700 فدان (الإسكان فوق متوسط)
بلغ إجمالي عدد الوحدات الجاري تنفيذها في مشروع كمبوند 700 فدان 651 وحدة، مع 7301 وحدة جاري تنفيذها باستثمارات 3693 مليون جنيه في العام 2025/2024.
مشروع جنة مصر (الإسكان الفاخر)
بلغ عدد الوحدات في مشروع جنة مصر 33.2 ألف وحدة، تم تنفيذ 1824 وحدة منها، وجارٍ تنفيذ 10 آلاف وحدة باستثمارات 1414.4 مليار جنيه في العام 2025/2024.
بالنسبة للمشروعات في المدن الجديدة تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة 7302 وحدة بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات 1601 مليون جنيه، و211 وحدة جاري تنفيذها في المنصورة الجديدة باستثمارات 872 مليون جنيه، و1977 وحدة منفذة في العلمين الجديدة مع 9623 وحدة جاري تنفيذها باستثمارات 26045 مليون جنيه، و2358 وحدة منفذة في غرب كارفور مع 1020 وحدة جاري تنفيذها باستثمارات 910 مليون جنيه في العام 2025/2024.
الوحدات المنفذة بواسطة صندوق التنمية الحضرية
بلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة بواسطة صندوق التنمية الحضرية 618 وحدة باستثمارات 7 مليار جنيه في العام 2025/2024.
