إطلاق وحدات الإسكان بنظام الإيجار والإيجار التمليكي

هذا يأتي ضمن جهود الوزارة لتوفير وحدات سكنية مناسبة لجميع فئات المجتمع، مع تنويع أنظمة الإتاحة بما يتناسب مع احتياجات المواطنين المختلفة.

الإيجار المنتهي بالتملك

أوضحت المهندسة راندة المنشاوي أن الوزارة تسعى لتقديم خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات المواطنين، مشيرة إلى أن التوسع في طرح وحدات بنظامي “الإيجار” و”الإيجار المنتهي بالتملك” يأتي تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بتوفير بدائل سكنية متعددة، مما يسهل على المواطنين، وخاصة الشباب، الحصول على وحدات سكنية مناسبة في إطار من الاستدامة والعدالة الاجتماعية.

كما أكدت الوزيرة على أهمية متابعة جاهزية الوحدات المقرر طرحها بشكل مستمر، سواء من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو صندوق الإسكان الاجتماعي، مع التركيز على جودة التنفيذ وتوافر المرافق والخدمات اللازمة، لضمان طرح وحدات جاهزة للسكن.

الطرح الجديد للإيجار

المنظومة الجديدة تستهدف تحقيق توازن بين توفير السكن الملائم للمواطنين واستدامة البرامج السكنية، مع مراعاة تقديم نظم سداد وإيجار مرنة، مما يساعد في تخفيف الأعباء عن المواطنين ودعم استقرار الأسر المصرية.

وأشارت الوزيرة إلى أن الوزارة وضعت ضوابط وآليات واضحة للطرح لضمان وصول الوحدات إلى مستحقيها، وتحقيق الشفافية والعدالة بين المتقدمين.

من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تستعد لطرح 5000 وحدة سكنية بنظام “الإيجار المنتهي بالتملك” وفقاً لضوابط تهدف لتحقيق التوازن بين البعد الاجتماعي والاستدامة المالية للبرنامج، مع وضع شروط واضحة للتقدم وحدود للدخل تتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات، بالإضافة إلى تنظيم آليات السداد.

كما أضاف أن الوحدات المطروحة ستوزع على نحو 25 مدينة جديدة، وسيتم تخصيصها بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.

شروط التقديم على شقق الإيجار

وأشار إلى أنه لا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح، موضحاً أن نظام الإيجار المنتهي بالتملك يمتد لمدة 20 عاماً من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم خلالها المخصص له بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وفقاً لنظام السداد المحدد لكل مشروع، كما يتضمن الطرح تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم المستوفين لشروط الحجز.

وفي هذا السياق، تابعت المهندسة راندة المنشاوي نتائج الجولة التفقدية التي قامت بها مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، بموقع الوحدات المقرر طرحها في مدينة 6 أكتوبر الجديدة، قبل الإعلان الرسمي عنها للمواطنين، برفقة المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي للصندوق، والمهندس أحمد حلمي علي، رئيس جهاز تنمية المدينة.

طرح شقق مدينة 6 أكتوبر الجديدة

خلال الزيارة، تفقدت مي عبد الحميد ومرافقوها وحدة سكنية من الوحدات المطروحة في منطقة 800 فدان بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، حيث اطلعت على المرافق والخدمات المتوفرة وجودة التشطيب، خاصة وأن الطرح يهدف لمساعدة الشباب على الانتقال فوراً إلى وحداتهم السكنية.

وأشارت مي عبد الحميد إلى أن هذه الوحدات توفر حلاً إسكانياً آمناً وكريماً بأسعار إيجارية في متناول الشباب، حيث لا تزيد قيمة الإيجار عن 25% من إجمالي دخل المتقدم، ويتحمل الصندوق باقي القيمة الإيجارية كدعم للمواطن، مما يساهم في تحسين جودة الحياة وتحقيق الاستقرار الأسري للشباب المصري.

كما تفقد المهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، مشروع فالي تاورز بمدينة العبور الجديدة، أحد المواقع المقرر طرحها بنظام “الإيجار المنتهي بالتملك”، استعداداً لطرحها رسمياً.

خلال الجولة، تابع نائب رئيس الهيئة مستوى التشطيبات وجودة التنفيذ، والمرافق والخدمات المتاحة، لضمان جاهزية الوحدات للطرح والتسليم.