صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
تصدر الحديث عن شقق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري محركات البحث “جوجل” في الساعات الأخيرة، حيث ينتظر الكثير من المواطنين طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار والإيجار التمليكي، مما يعكس اهتمامًا كبيرًا من قبل المواطنين بفرص السكن المتاحة.
صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري هو هيئة حكومية تابعة لوزارة الإسكان، تهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة وبنظام التمويل العقاري طويل الأجل للطبقات منخفضة ومتوسطة الدخل، من خلال مبادرات مثل “سكن لكل المصريين”، ويمكن زيارة موقعه الرسمي من هنا
شقق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
يستعد الصندوق لطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، ومن المتوقع الإعلان عن تفاصيل الطرح خلال الأيام القليلة القادمة.
مدة إيجار شقق صندوق الإسكان الاجتماعي
مدة الإيجار للوحدات المطروحة تمتد إلى 3 سنوات مع إمكانية تجديدها، حيث يشمل الطرح 8464 وحدة سكنية بالمحافظات، منها 8384 وحدة بمساحة 90 م2 موزعة على 16 محافظة، هي:
(القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، مطروح)، بالإضافة إلى 80 وحدة بمساحة 75 م2 في محافظة المنيا.
كما يتضمن الطرح 3256 وحدة سكنية بالمدن الجديدة، منها 2606 وحدات بمساحة 90 م2 في 15 مدينة جديدة هي:
(أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، غرب قنا)، و650 وحدة بمساحة 75 م2 في 3 مدن جديدة، (حدائق العاصمة، العبور الجديدة، أخميم الجديدة).
كما يشمل الطرح 3280 وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” بمساحات تتراوح بين 96 م2 و100 م2، موزعة على 11 محافظة، هي: (الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، الشرقية)
شقق الإسكان الإيجار المنتهي بالتمليك.. 5 آلاف وحدة
سيتم طرح نحو 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة، وجميع الوحدات المطروحة منفذة بالكامل، حيث تبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المستحقة وفقًا لنظام السداد المحدد لكل مشروع.
سيتم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم، مع إجراء قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، حيث يمكن التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة، يمكن التقدم للحجز بأقرب مدينة وفقًا لما تحدده كراسة الشروط التي ستتضمن التفاصيل الخاصة بالمدن والوحدات المطروحة.
صندوق الإسكان الاجتماعي.. شروط الحصول على شقة في الإيجار التمليكي
أوضح المتحدث باسم وزارة الإسكان أن من أبرز شروط التقديم أن يكون المتقدم أو أسرته غير مالكين لوحدة سكنية، سواء من خلال مشروعات الدولة أو القطاع الخاص أو بالميراث، لضمان وصول الدعم إلى المستحقين.
كما يتطلب تقديم مستندات تثبت السن والدخل الشهري والحالة الاجتماعية، مع تحديد الحد الأقصى للعمر بـ 75 عامًا، وإجراء بحث اجتماعي للتأكد من استحقاق الدعم.
صندوق الإسكان الاجتماعي.. قيمة الإيجار
تبدأ القيمة الإيجارية للوحدات من نحو 1500 جنيه شهريًا، مع اختلاف القيمة وفقًا للمساحة والموقع، حيث تقدم الدولة دعمًا مباشرًا في قيمة الإيجار وليس في سعر بيع الوحدة، لأن الطرح مخصص للإيجار فقط.
كما تشترط الوزارة أن لا تتجاوز القيمة الإيجارية 25% من إجمالي دخل الأسرة الشهري، لضمان قدرة المستفيدين على سداد الإيجار دون تعثر.