المركز القومي لبحوث الإسكان

نشر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء إنفوجرافات عبر منصاته بمواقع التواصل الاجتماعي، تناولت أبرز المعلومات حول مشروع برج فوربس العالمي المزمع إنشاؤه في منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الجديدة، باستثمارات تصل إلى مليار دولار، وهو مشروع يعكس جهود مصر في جذب الاستثمارات.

يؤكد المشروع التزام الدولة بتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص ودعم المشروعات الكبرى التي تراعي البيئة وتستخدم أحدث التقنيات الخضراء، مما يعكس ثقة المؤسسات والعلامات التجارية العالمية في الاقتصاد المصري، ويعزز جهود جذب المزيد من الاستثمارات.

يمزج المشروع بين الابتكار العمراني والاستدامة، مما يعزز مكانة العاصمة الجديدة كمركز إقليمي للأعمال، ويجذب المزيد من الشركات والمستثمرين الدوليين، ويعزز دور القطاع الخاص في دفع جهود التنمية الاقتصادية وتحقيق أهداف التنمية المستدامة.

توضح الإنفوجرافات أن برج فوربس العالمي يمثل تجسيدًا لجهود مصر في تمكين القطاع الخاص من تقديم مشروعات عالمية، حيث تمتد مساحته إلى 20.3 ألف م²، ويتكون من 50 طابقًا بارتفاع 240 مترًا، بإجمالي مساحة مبنية تبلغ 100 ألف م².

يضم البرج 6 طوابق تحت الأرض لمواقف السيارات بسعة تفوق المتطلبات بنسبة 230%، و36 مصعدًا، بما في ذلك مصعد للسيارات، وقد تم تصميمه بواسطة تحالف من أكبر المكاتب الاستشارية العالمية بقيادة المصمم أدريان سميث.

تستعرض الإنفوجرافات مكونات تجربة الأعمال العالمية التي يقدمها البرج وفق معايير فوربس، والتي تشمل مكاتب من الفئة A، ومساحات للبيع بالتجزئة، ومهبط هليكوبتر لكبار الشخصيات، ومواقف فاخرة تم تصميمها بالتعاون مع BMW، بالإضافة إلى معرض فني يضم أكثر من 50 عملًا، وتجارب مائية فريدة.

كما تشير الإنفوجرافات إلى أن المشروع يمثل نموذجًا للتنمية العمرانية المستدامة والابتكار الأخضر، ومتوافق مع أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة، حيث ستُلبى 100% من احتياجات البرج الكهربائية عن طريق الطاقة الشمسية ومنظومة الهيدروجين النظيف.

يستهدف المشروع تجنب 1.8 مليون كجم من انبعاثات CO2 سنويًا، بما يعادل انبعاثات استهلاك الطاقة في 150 منزلًا، كما يسعى لخفض استهلاك الطاقة بنسبة 46% باستخدام الواجهات الذكية والإضاءة التكيفية، وتقليل الكربون في مواد البناء بنسبة 58%، مع تجنب 438 مليون كجم من مكافئ CO2 على مدار 60 عامًا.

يستهدف المشروع أيضًا خفض استهلاك المياه سنويًا بنسبة 74% باستخدام تقنيات ترشيد المياه، مما يوفر 9.4 مليون لتر، بالإضافة إلى استخدام تقنيات خضراء ذكية مثل تقنية ناقلات الهيدروجين العضوية السائلة “LOHC”، ونظام الاستفادة من ضوء النهار.

تسلط الإنفوجرافات الضوء على الشهادات والجوائز التي حصل عليها المشروع في مجال العمارة المستدامة، حيث حصل على الشهادة البلاتينية عام 2026، كأول برج أخضر معتمد بنظام الهرم الأخضر، وفاز بجائزة العمارة الدولية لعام 2026 عن فئة “ناطحات السحاب”.

كما حصل البرج على جائزة Titan Property البلاتينية عام 2024 عن فئة تطوير العقارات، وفازت شركة فوربس بجائزة World Business Outlook لعام 2023 عن فئتي أفضل مطور عقاري وأفضل شركة للتصميم المستدام، بالإضافة إلى فوز شركة ماجنوم بروبرتيز بجائزة شنايدر إلكتريك عن تطوير البرج.

أوضحت الإنفوجرافات أن هناك عوائد اقتصادية متعددة للمشروع، منها جذب استثمارات أجنبية بقيمة 10.8 مليار دولار خلال 4 سنوات، وزيادة إيرادات المواني المصرية بقيمة 20 مليون دولار، وتوفير نحو 60 ألف فرصة عمل في مجالات التكنولوجيا والطاقة والاستدامة.

يسهم المشروع في تعزيز مكانة مصر كمركز مالي عالمي من خلال تنويع الاقتصاد وجذب الاستثمارات الأجنبية، ودفع عجلة الابتكار والتكنولوجيا عبر تقنيات متقدمة مثل الذكاء الاصطناعي والبلوك تشين، مما يعزز التعاون الدولي في مجال التكنولوجيا المالية.

التقت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مع مايكل جالبيرت، الرئيس التنفيذي لشركة “فوربس” العالمية، والوفد المرافق له، لمناقشة مشروع “برج فوربس العالمي” في مصر. تأتي هذه الزيارة في إطار جهود الوزارة لدعم المشروعات العالمية وتعزيز الاستثمارات في السوق المصرية.

أكدت المهندسة راندة المنشاوي أن الوزارة تسعى لتوفير بيئة مناسبة للشركات العالمية، مشيرة إلى أهمية مشروعات “فوربس” في تعزيز التعاون مع القطاع الخاص وجذب الاستثمارات الدولية. يأتي ذلك ضمن توجه الدولة نحو تطبيق معايير البناء الأخضر والاستدامة في المشروعات العمرانية.

خلال اللقاء، استعرض مايكل جالبيرت تفاصيل مشروع “برج فوربس العالمي”، الذي يعد من أبرز المشروعات التي تدمج بين الابتكار العمراني والاستدامة البيئية كأول برج صفر انبعاثات كربونية في العالم. وأشاد بما تشهده مصر من نهضة عمرانية، وما توفره المدن الجديدة من بنية أساسية متطورة، مؤكدًا أن المشروع يمثل خطوة مهمة لتعزيز وجود علامة “فوربس” في مصر والمنطقة.

أعرب جالبيرت عن تقديره للمهندسة راندة المنشاوي ولوزارة الإسكان على دعمها، مشيرًا إلى أن حصول المشروع على الشهادة البلاتينية لنظام تقييم الهرم الأخضر يعكس التزام الدولة بتطبيق معايير الاستدامة، وهو عنصر أساسي لتحقيق رؤية المشروع وفق أعلى المعايير العالمية.

في ختام اللقاء، تم التأكيد على أهمية التنسيق المستمر لتعزيز مجالات التعاون المشترك، والاستفادة من الخبرات المتاحة، بما يدعم جهود التنمية ويعزز فرص التعاون مع الشركات العالمية.

التقت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مع مايكل جالبيرت، الرئيس التنفيذي لشركة “فوربس” العالمية، والوفد المرافق له، لمناقشة مشروع “برج فوربس العالمي” في مصر. اللقاء جاء في إطار جهود الوزارة لدعم المشروعات والاستثمارات العالمية في السوق المصرية.

أكدت المهندسة راندة المنشاوي، أن الوزارة تسعى لدعم المشروعات الدولية وتوفير بيئة ملائمة للشركات العالمية للتوسع في السوق المصرية. وأشارت إلى أهمية مشروعات “فوربس” في تعزيز التعاون مع القطاع الخاص وجذب الاستثمارات الدولية، بما يتماشى مع توجه الدولة نحو تطبيق معايير البناء الأخضر والاستدامة.

خلال اللقاء، استعرض مايكل جالبيرت تفاصيل مشروع “برج فوربس العالمي”، الذي يعد من أبرز المشروعات التي تجمع بين الابتكار العمراني والاستدامة البيئية، كونه أول برج صفر انبعاثات كربونية في العالم. كما أشاد بما تشهده مصر من نهضة عمرانية وتنموية، وما توفره المدن الجديدة من بنية أساسية متطورة. وأكد أن المشروع يمثل خطوة مهمة لتعزيز حضور علامة “فوربس” في مصر والمنطقة.

عبّر جالبيرت عن تقديره للمهندسة راندة المنشاوي ولوزارة الإسكان على الدعم المقدم، مشيرًا إلى أن حصول المشروع على الشهادة البلاتينية لنظام تقييم الهرم الأخضر يعكس حرص الدولة والجهات المعنية على تطبيق معايير الاستدامة. هذا الأمر يعد عنصرًا مهمًا لتحقيق رؤية المشروع وفق أعلى المعايير العالمية.

في نهاية اللقاء، تم التأكيد على أهمية استمرار التنسيق لتعزيز مجالات التعاون والاستفادة من الخبرات المتاحة، بما يدعم جهود التنمية ويعزز من فرص التعاون مع الشركات والمؤسسات العالمية.