أخر الأخبار
إجازة البنوك والبورصة غداً الخميس ونصائح للمعاملات المالية
تيسيرات جديدة من رئيس البورصة لتقليل تكاليف طرح...
تطوير 5 مدن جديدة في الصعيد تشمل طرق...
50% من مستفيدي «سكن لكل المصريين» يتعاملون مع...
ضبط مخزن لفلاتر سيارات مجهولة ب2000 قطعة من...
البورصة المصرية تخرج من قائمة الترقب لفوتسي راسل
وزير البترول: بدء تنفيذ مشروع ربط حقول الغاز...
وزيرة الإسكان تتابع مشروعات الصرف الصحي في 4...
85 ألف مواطن يتقدمون لحجز وحدات «سكن لكل...
غاز قبرص يتجه إلى مصر لتسريع مشروعات كرونوس...
بروباجندا نيوز
  • أخبار العرب
    • مصر
    • السعودية
    • الامازات
    • العراق
    • فلسطين
  • أخبار العالم
  • الرياضة
  • تكنوولوجيا
    • ترددات
  • منوعات
    • الفن والثقافة
الوسم:

العقار

اقتصاد

وزير التخطيط: نمو الاقتصاد المصري 5.2% في 9 أشهر

بواسطة نهال عبدالعزيز 21 أغسطس 2026
كتبة نهال عبدالعزيز

التقى الدكتور أحمد رستم، وزير التخطيط والتنمية الاقتصادية، مع مايكل جيلبرت، الرئيس التنفيذي لشركة “Forbes Global Properties”، والدكتور ماجد مرعي، الرئيس التنفيذي لشركة “Magnom Properties”، لمناقشة فرص توسيع الاستثمارات في السوق المصري، ودور القطاع العقاري في دعم جهود التنمية المستدامة ضمن رؤية مصر 2030

وخلال اللقاء، استعرض الدكتور أحمد رستم تطورات الوضع الاقتصادي، مؤكداً أن الاقتصاد المصري أثبت مرونة واضحة في مواجهة الصدمات والتوترات الجيوسياسية الإقليمية والعالمية.

وزير التخطيط ومايكل جيلبرت

وأوضح أن مؤشرات الأداء عكست رسوخ الاستقرار الاقتصادي، حيث سجل معدل النمو 5% خلال الربع الثالث من العام المالي الماضي، وبلغ 5.2% خلال الأشهر التسعة الأولى من نفس العام.

وأشار الدكتور أحمد رستم إلى أن قطاع التشييد والبناء والاستثمار العقاري بات يشكل أحد أهم مصادر النمو في مصر، مؤكداً أنه لا يمثل قطاعاً مستقلاً فحسب، بل يُعد “قاطرة استراتيجية” تدفع خلفها العشرات من الصناعات المغذية والمجالات الداعمة، مما يجعله في صدارة القطاعات المولدة لفرص العمل.

وزير التخطيط ومايكل جيلبرت

واختتم وزير التخطيط والتنمية الاقتصادية اللقاء بالتأكيد على حرص الحكومة على تقديم كافة أوجه الدعم للكيانات الاستثمارية، وتفعيل “وثيقة سياسة ملكية الدولة” التي تضمن إتاحة مساحة أكبر للقطاع الخاص لقيادة جهود التنمية، بما ينعكس إيجاباً على تحسين مستويات الدخل والمعيشة للمواطن المصري.

21 أغسطس 2026 0 التعليقات
0 FacebookTwitterPinterestEmail
اقتصاد

أسهم القطاع العقاري ترتفع رغم تراجع المبيعات

بواسطة نهال عبدالعزيز 6 يونيو 2026
كتبة نهال عبدالعزيز

مشهدان متناقضان يتداخلان في الوقت نفسه، حيث يتوقع الكثيرون مستقبلًا غير واضح للقطاع العقاري في النصف الثاني من 2026. فبينما تشير تقارير إحدى شركات الأبحاث إلى تراجع في عدد الوحدات المباعة بنسبة 15% على أساس سنوي، وتراجع قيمة المبيعات التعاقدية بنسبة 6.5%، نجد أن أسهم شركات القطاع العقاري في البورصة المصرية تشهد قفزات ملحوظة.

فارق بين السوقين

يظهر الفارق بين المشهدين بوضوح، حيث يتناول الأول سوق العقارات الفعلي وحجم المبيعات، بينما يركز الثاني على سوق الأسهم الذي يعتمد فيه المستثمرون على توقعاتهم لأسعار الأسهم في المستقبل. هذا التناقض يثير تساؤلات حول كيفية رؤية كبار المستثمرين لتوقعات ارتفاع أسعار أسهم الشركات العقارية رغم تراجع المبيعات الفعلية.

تقرير “ذا بورد كونسلتينغ”

تقرير صادر عن شركة “ذا بورد كونسلتينغ” يكشف عن تراجع عدد الوحدات المباعة مع الحفاظ على القيمة، حيث أوضحت الإحصاءات للربع الأول من 2026 تغيرًا في سلوك المشترين والمطورين. وعلى الرغم من تراجع المبيعات التعاقدية لأكبر 10 شركات تطوير عقاري إلى 271 مليار جنيه، إلا أن السوق لم يشهد انخفاضًا كبيرًا في قيمة العقارات.

الأرقام تتحدث

بالنسبة لعدد الوحدات، فقد سجل السوق تراجعًا ملحوظًا بنسبة 15%، حيث تم بيع نحو 15.5 ألف وحدة فقط خلال الربع الأول من العام. يمكن تفسير هذا التباين بين تراجع الوحدات وتماسك القيمة، حيث يعتبره البعض مؤشرًا على ارتفاع الأسعار. هذا الأمر دفع الشركات إلى اعتماد استراتيجيات تسعيرية جديدة تتمثل في طرح وحدات بمساحات أصغر مع رفع سعر المتر المربع.

القيمة السوقية

القيمة السوقية لأكبر 5 شركات عقارية تخطت 4.22 مليار دولار، حيث تستحوذ “مجموعة طلعت مصطفى” على نحو نصف هذه القيمة، تليها “إعمار مصر” ثم “أوراسكوم للتنمية”. كما حققت الشركات العقارية الكبرى أرباحًا بلغت 41.6 مليار جنيه، بزيادة 2.8%، حيث استحوذت مجموعة طلعت مصطفى على 44% من هذه الأرباح.

تحديات السوق

يمر السوق العقاري بحالة من الفرز، حيث تستحوذ الشركات القادرة على التسليم وتقديم خدمات إدارة المرافق على حصة الأسد، بينما تواجه الشركات الصغيرة والمتوسطة تحديات في السيولة واستقطاب العملاء.

رؤية المستثمرين

يقول أمير عاشور، مدير المبيعات والتسويق في شركة تايكون لإدارة الأصول، إن العلاقة العكسية بين حجم المبيعات الفعلي وقيمة الأسهم في البورصة أصبحت واضحة للمراقبين، حيث تتكرر هذه الظاهرة مرتين سنويًا. ويشير إلى أن أسعار الأسهم لا تزال أقل من السعر العادل، رغم انخفاض أسعار العقارات بسبب تراجع سعر الفائدة، مما يفسر الزخم حول أسهم القطاع العقاري منذ بداية العام.

6 يونيو 2026 0 التعليقات
0 FacebookTwitterPinterestEmail
اقتصاد

محمد فريد: الدولة توفر فرص استثمارية مع وحدات سكنية

بواسطة نهال عبدالعزيز 18 أبريل 2026
كتبة نهال عبدالعزيز

لقاء وزير الاستثمار.

التقى الدكتور محمد فريد، وزير الاستثمار والتجارة الخارجية، مع رايان ماكلافلين، الرئيس التنفيذي لجمعية ولاية فيرجينيا للوسطاء والخبراء العقاريين “NVAR”، في خطوة تهدف إلى تعزيز تصدير العقار المصري إلى السوق الأمريكية. اللقاء جاء في إطار جهود فتح آفاق جديدة للاستثمارات العقارية المصرية على المستوى العالمي.

خلال الاجتماع، استعرض الوزير الإنجازات العمرانية التي حققتها مصر، مشيراً إلى أن الدولة لا تقدم مجرد وحدات سكنية، بل توفر فرص استثمارية متكاملة في المدن الجديدة والمناطق الاستثمارية. كما أشار إلى توافر أراضٍ مجهزة وبنية تحتية عالمية تستهدف المطورين العقاريين والصناعيين الراغبين في التوسع في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا.

كما تم مناقشة إمكانية نقل الخبرات الأمريكية في مجال تكنولوجيا العقار، خصوصاً في تطوير مراكز البيانات والمباني الذكية. وفد NVAR أبدى اهتماماً كبيراً بتوجيه المطورين الأمريكيين للاستثمار في هذه القطاعات الحيوية بمصر، نظراً لموقعها الاستراتيجي وكابلاتها البحرية وقدراتها على الطاقة المتجددة.

واتفق الجانبان على تفعيل شراكة تشمل تنظيم جولات ترويجية وفعاليات كبرى في الولايات المتحدة، لعرض الفرص العقارية والاستثمارية المصرية أمام كبار المستثمرين. كما تم بحث التعاون مع المجلس التصديري للعقارات لتبادل البيانات، تمهيداً لتوقيع مذكرة تفاهم بين الطرفين قريباً.

كما تم الاتفاق على تنظيم زيارة ميدانية لوفد من الجمعية الأمريكية إلى مصر، لمعاينة المشروعات القومية الكبرى والمناطق اللوجستية كخطوة تنفيذية لجذب رؤوس الأموال.

تعتبر جمعية NVAR من أبرز الكيانات المهنية العقارية في الولايات المتحدة، حيث تضم أكثر من 13 ألف وسيط وخبير عقاري معتمد، وتقوم أعضاؤها بإجراء معاملات عقارية سنوية تتجاوز قيمتها 19 مليار دولار في منطقة شمال فيرجينيا، التي تُعد واحدة من أهم أسواق العقارات في الولايات المتحدة.

تكتسب منطقة شمال فيرجينيا أهمية عالمية، كونها واحدة من أكبر مراكز البيانات في العالم، حيث تمر عبرها نسبة كبيرة من حركة الإنترنت العالمية، مما يمنحها ميزات تنافسية في مجالات التكنولوجيا والبنية التحتية الرقمية.

لقاء وزير الاستثمار

لقاء وزير الاستثمار

لقاء وزير الاستثمار

لقاء وزير الاستثمار

الأهمية الاستراتيجية للتعاون مع الجمعية تكمن في شبكة العلاقات الواسعة التي تربط كبار المطورين العقاريين والمستثمرين الدوليين، مما يجعلها شريكاً مهماً لدعم توجهات الدولة المصرية في تصدير العقار وجذب الاستثمارات النوعية، خاصة في مجالات التكنولوجيا والمناطق اللوجستية المتطورة.

18 أبريل 2026 0 التعليقات
0 FacebookTwitterPinterestEmail

أحدث الأخبار

  • إجازة البنوك والبورصة غداً الخميس ونصائح للمعاملات المالية

    7 أكتوبر 2026
  • تيسيرات جديدة من رئيس البورصة لتقليل تكاليف طرح الشركات

    7 أكتوبر 2026
  • تطوير 5 مدن جديدة في الصعيد تشمل طرق ومرافق وخدمات

    7 أكتوبر 2026
  • 50% من مستفيدي «سكن لكل المصريين» يتعاملون مع البنوك لأول مرة

    7 أكتوبر 2026
  • ضبط مخزن لفلاتر سيارات مجهولة ب2000 قطعة من قبل حماية المستهلك

    7 أكتوبر 2026

Archives

  • أكتوبر 2026
  • سبتمبر 2026
  • أغسطس 2026
  • يوليو 2026
  • يونيو 2026
  • مايو 2026
  • أبريل 2026
  • فبراير 2026
  • يناير 2026

Categories

  • اقتصاد
  • الرياضة
  • اتصل بنا
  • من نحن

@2026 - جميع الحقوق محفوظة لبروباجندا نيوز . تصميم وتطوير:سلاش ويب

بروباجندا نيوز
  • أخبار العرب
    • مصر
    • السعودية
    • الامازات
    • العراق
    • فلسطين
  • أخبار العالم
  • الرياضة
  • تكنوولوجيا
    • ترددات
  • منوعات
    • الفن والثقافة