إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي

صندوق الإسكان.

أعلنت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طرح وحدات الإيجار بداية من الشهر المقبل، مما يثير اهتمام المواطنين الراغبين في الحصول على شقق إيجارية ضمن برنامج الصندوق

صندوق الإسكان يعلن قيمة إيجار الوحدات السكنية

أوضحت المهندسة مي عبد الحميد في إنفوجراف نشرته الصفحة الرسمية للصندوق على “فيس بوك”، أن إيجار الوحدات السكنية في المدن الجديدة يبدأ من 2000 جنيه شهريًا، مع حد أدنى لإجمالي دخل المتقدم يبلغ 8 آلاف جنيه.

كما أشارت إلى أن القيمة التأمينية للوحدة السكنية تعادل إيجار شهرين، ويستمر عقد الإيجار لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد لفترة مماثلة.

وأضافت أن مدينة أكتوبر الجديدة تحتوي على نحو 151 ألف وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، وقد تم تخصيص حوالي 80 ألف وحدة منها، بينما تتواصل عمليات تخصيص باقي الوحدات وفقًا للإعلانات المطروحة تباعًا.

صندوق الإسكان.. نظام الإيجار الجديد

أوضحت عبد الحميد أن الوحدات المتاحة بنظام الإيجار تتواجد في عدد من المدن الجديدة، مع إمكانية تحول المستأجر إلى نظام التمليك مستقبلاً، بشرط انتظامه في سداد الإيجار وتحسن قدرته المالية.

وأشارت إلى أن المستفيد يمكنه الاستمرار في نظام الإيجار لمدة تصل إلى 3 سنوات، قابلة للتجديد، حيث يتضمن الطرح نحو 3300 وحدة في المدن الجديدة، بالإضافة إلى حوالي 8500 وحدة في عدد من المحافظات.

كما ذكرت أن هناك نحو 300 وحدة بمدينة أكتوبر الجديدة بمساحات 75 مترًا كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، وتم اختيار الوحدات داخل المناطق المأهولة لتسهيل الوصول إليها وتوفير وسائل مواصلات مناسبة.

صندوق الإسكان.. أماكن طرح شقق الإيجار

أوضحت أن الوحدات المطروحة في المحافظات تشمل مناطق مثل مطروح وأسوان والأقصر والإسماعيلية، مشددة على أن غالبية المحافظات وعدد كبير من المدن الجديدة تتوفر بها وحدات ضمن البرنامج.

وأشارت إلى أن الإعلان عن الوحدات سيُنشر في أوائل شهر سبتمبر المقبل، وستتاح كراسة الشروط بعد ذلك بنحو 15 يومًا عبر منصة مصر الرقمية، حيث ستتم إجراءات الحجز.

صندوق الإسكان.. كراسة شروط الإسكان الإيجاري

لفتت إلى أن كراسة الشروط لا تزال في مراحل إعدادها النهائية، ولكن التصور المبدئي يستهدف الشباب حديثي الزواج الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا، ويقيمون أو يعملون في المدينة محل الطرح، ولم يسبق لهم الحصول على وحدة سكنية مدعومة.

كما أشارت إلى أن إجمالي دخل الزوج والزوجة لن يتجاوز 12 ألف جنيه شهريًا، موضحة أن البرنامج يستهدف الفئات الأقل دخلًا التي لا تملك القدرة على التملك في الوقت الحالي، مع إمكانية تحسن أوضاعهم المالية مستقبلًا.

الفرق بين البرنامج الجديد والإيجار التمليكي

فرقت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي بين البرنامج الجديد والإيجار التمليكي الذي تطرحه هيئة المجتمعات العمرانية، موضحة أن الإيجار التمليكي يحدد منذ البداية أقساطًا معلومة تمتد لمدة 20 عامًا وتنتهي بتملك الوحدة، مع مقدم محدود، ولكن قيمة القسط تكون أعلى.

سكن لكل المصريين – الإسكان الإيجار.

ينتظر المواطنون الطرح الجديد من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والذي يتضمن مشروع الإسكان الإيجاري، وهو الأول من نوعه في تاريخ الوزارة، حيث يسعى لتلبية احتياجات شريحة واسعة من المواطنين.

الإسكان الإيجاري.. السيسي يوجه بالطرح الجديد

عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا في نهاية مارس الماضي لمتابعة الإجراءات الخاصة بتنفيذ توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار للمواطنين.

أشار مدبولي في الاجتماع إلى أهمية هذه التوجيهات في تلبية مطالب المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية تتناسب مع إمكانياتهم المالية، واعتبر ذلك جزءًا من برامج الحماية الاجتماعية التي تتبناها الدولة.

استعرضت وزيرة الإسكان المهندسة راندا المنشاوي الإجراءات المتخذة لتنفيذ هذه التوجيهات، موضحة أنه يتم إعداد تصور شامل لإنشاء وحدات سكنية تُطرح بنظام الإيجار، يشمل نموذج التمويل وآليات الطرح والإدارة، بالإضافة إلى تحديد الفئات المستهدفة بدقة.

كما تم استعراض مستجدات الموقف التنفيذي لإتاحة وحدات سكنية بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

الإسكان الإيجاري.. موعد الطرح

في هذا السياق، قالت المهندسة مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن طرح 25 ألف وحدة سكنية سيكون تجريبيًا.

أوضحت أن هذا العدد لا يُقارن بالطروحات الكبرى التي ينفذها الصندوق، والتي تصل إلى 100 ألف وحدة وأكثر.

وللاطلاع على تفاصيل الطرح وموعده وعدد الوحدات وطرق السداد في الفيديو التالي:

أشارت عبدالحميد إلى أن الهدف من هذه المبادرة هو توفير حلول سكنية للفئات التي لا تستطيع التملك وفق الشروط التقليدية، أو لا تتمكن من توفير مقدم الحجز، وكذلك للأشخاص الذين يحتاجون إلى السكن في منطقة معينة مع احتمالية انتقالهم لاحقًا إلى مكان عمل آخر.

أكدت عبدالحميد أن التجربة ستخضع لتقييم من خلال متابعة حجم الإقبال ومدى انتظام المستفيدين في السداد، مشيرة إلى أن عقود الإيجار ستتضمن إمكانية تحويل الوحدة إلى نظام التمليك للمستفيدين المنتظمين، بحيث يُحتسب ما سبق سداده من قيمة الإيجار كجزء من مقدم ثمن الوحدة عند التحول إلى التملك.

البرلمان يثمن طرح وحدات الإسكان الإيجاري

قال النائب عمرو رشاد، عضو لجنة الإسكان والإدارة المحلية والنقل بمجلس الشيوخ، إن اتجاه الحكومة لطرح ما بين 10 و15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار خلال أغسطس المقبل يمثل خطوة مهمة نحو توفير بدائل سكنية واقعية للشباب ومحدودي الدخل.

أشار عضو مجلس الشيوخ إلى أنه سبق أن تقدم بمقترح برلماني لدعم الشباب من خلال إنشاء وحدات سكنية بنظام الإيجار للشباب محدودي الدخل والمقبلين على الزواج، بما يوفر سكنًا ملائمًا بتكلفة تتناسب مع قدراتهم الاقتصادية.

أضاف أن إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الاستعداد لطرح ما بين 10 و15 ألف وحدة بنظام الإيجار يمثل بداية عملية لاختبار الفكرة على أرض الواقع، وتقييم حجم الإقبال عليها تمهيدًا للتوسع فيها مستقبلًا.