أسعار إيجار شقق الإسكان

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب التقدم لـ 25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في إطار المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9». الوحدات متاحة بنظام الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل، حيث يبدأ التقديم من 20 سبتمبر الجاري حتى 28 أكتوبر المقبل.

التفاصيل المتعلقة بالوحدات السكنية

يأتي هذا القرار تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، الذي يهدف إلى توسيع نطاق الوحدات السكنية المتاحة بنظام الإيجار، مما يسهل على الشباب حديثي الزواج الحصول على سكن مناسب. أوضحت الوزيرة أن الوحدات المطروحة من هيئة المجتمعات العمرانية تشمل 10 آلاف وحدة، منها 5000 وحدة منفذة و5000 وحدة أخرى قيد التنفيذ، بمساحات متنوعة، موزعة على 26 مدينة جديدة في أنحاء الجمهورية.

التقديم سيكون عبر بوابة «مسكن»، وفقًا للشروط الموضحة في كراسة الشروط الخاصة بالطرح، من 20 سبتمبر حتى 19 أكتوبر.

الوحدات الخاصة بذوي الهمم

كما أشارت الوزيرة إلى أن الطرح يتضمن 15 ألف وحدة من صندوق الإسكان الاجتماعي، حيث يبدأ التقديم لذوي الهمم اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، بينما يبدأ لبقية المواطنين من 28 سبتمبر 2026 حتى 28 أكتوبر 2026.

تتضمن الوحدات المطروحة وحدات في المدن الجديدة والمحافظات، بالإضافة إلى وحدات ضمن مبادرة «حياة كريمة»، بمساحات وقيم إيجارية تتناسب مع دخول الفئات المستهدفة، والتقديم سيكون عبر منصة مصر الرقمية.

تنويع آليات الإيجار

أكدت المهندسة راندة المنشاوي أن هذا الطرح يأتي في إطار تنويع آليات توفير الوحدات السكنية، بما يتناسب مع قدرات المواطنين المالية واحتياجاتهم الاجتماعية، خاصة الفئات التي تبحث عن خيارات سكنية مرنة.

وأضافت أن طرح الوحدات بنظام الإيجار يعد أحد المحاور الرئيسية التي تعمل عليها الوزارة، بهدف تطوير منظومة الإيجار وتوفير حلول سكنية مستدامة لمختلف شرائح المواطنين.

توزيع الوحدات السكنية

أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان، أن الطرح يستهدف توفير فرص متكافئة للمواطنين عبر توزيع الوحدات على 26 مدينة جديدة، مع إمكانية التقديم في مدينة أخرى في حال عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة.

المدن التي تتضمن الوحدات تشمل: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، وغيرها، بمشروعات متنوعة مثل الإسكان المميز والإسكان المتوسط.

الشروط العامة للتقديم

الشروط العامة للتقديم تتطلب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد عن 45 عامًا، وأن يكون لديه أهلية التصرف. كما يُشترط ألا يكون المتقدم أو أسرته قد سبق لهم تملك وحدة سكنية.

عند التخصيص، سيلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل إيجار 3 أشهر، ويجب سداد جدية الحجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة.

كراسة الشروط

كراسة الشروط ستتضمن تفاصيل المدن والمشروعات، مساحاتها، القيم الإيجارية، ومصروفات الصيانة.

مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أشارت إلى أن كراسة الشروط ستطرح عبر منصة مصر الرقمية في 20 سبتمبر، ويجب على المواطنين الراغبين في التقديم تسجيل حسابات خاصة على المنصة.

تتطلب عملية التسجيل سداد مصروفات تسجيل بقيمة 365 جنيهًا، بالإضافة إلى تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه للوحدة المطلوبة، مع إمكانية استردادها بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب.

تستمر فترة التقديم من 20 سبتمبر 2026 إلى 27 سبتمبر 2026 لذوي الهمم، ومن 28 سبتمبر إلى 28 أكتوبر 2026 لبقية المواطنين.

الصندوق سيقوم بسداد دعم الإيجار بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه، وفقًا لمستوى دخل المستفيد. الإعلان الجديد يتضمن 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، و3280 وحدة من وحدات مبادرة «حياة كريمة».

فيما يتعلق بالوحدات المطروحة، تتضمن 8384 وحدة بمساحة 90 م²، و80 وحدة بمساحة 75 م²، موزعة على عدة محافظات. المدن الجديدة المطروحة تشمل وحدات بمساحات 90 م² و75 م².

الصندوق يتعاون مع مبادرة «حياة كريمة»، حيث سيتم طرح عدد من الوحدات ضمن المبادرة في مختلف أنحاء الجمهورية، بمساحات تتراوح بين 96 م² و100 م².