ينشر اليوم السابع شروط الحجز والذي تم الإعلان عنه ضمن مبادرة الـ400 ألف وحدة سكنية لمختلف الفئات، حيث أوضحت ضرورة أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وأن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً في تاريخ التقديم وأن يكون لديه أهلية للتصرف والتعاقد.
كما نصت كراسة الشروط على أنه “لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن نفس المشروع، ويجوز حجز وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة في نفس الطرح.
ويقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها، وأن تقدمه للحجز بعد سداد جدية الحجز يُعتبر بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
يعتبر التقدم لأي من الواردة في تلك الكراسة دليلاً قاطعاً بالقبول لكافة ما ورد فيها، كما يُعتبر التقدم دليلاً قاطعاً على القيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح، ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط. تخضع هذه الشروط للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة، فضلاً عن كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض من المشتري على الوحدة حالياً أو مستقبلاً.
الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو لورثته سواء العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة. وفي حالة المخالفة لذلك، سيتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن وفسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي، واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، حيث تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
لكل وحدة سكنية نصيب من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
تعليقات